Impuesto Predial y Tenencia 2026: La Importancia del CFDI para la Deducibilidad

Durante el primer trimestre del año, el cumplimiento de obligaciones locales como el Impuesto Predial y el Refrendo o Tenencia Vehicular se vuelve prioritario. Más allá del pago puntual para aprovechar los beneficios por pago anticipado, los contribuyentes deben enfocar sus esfuerzos en la obtención del Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI), documento indispensable para el debido registro contable y, en su caso, la deducción del gasto.

El Reto de la Certificación Digital en Impuestos Locales

A diferencia de las transacciones comerciales comunes, la obtención de comprobantes electrónicos por pagos a tesorerías estatales o municipales puede presentar desafíos administrativos. Aunque el Artículo 29 del Código Fiscal de la Federación (CFF) obliga a las autoridades a expedir CFDI por las contribuciones que perciban, el proceso de generación no siempre es automático al realizar pagos en ventanillas bancarias o físicas.

Estrategias para un Cumplimiento Efectivo

Para asegurar que estos pagos sean reconocidos por el Servicio de Administración Tributaria (SAT), se sugieren los siguientes lineamientos:

• Privilegiar Canales Digitales: El uso de portales oficiales y aplicaciones estatales suele garantizar la emisión inmediata del archivo XML, eliminando la necesidad de trámites posteriores.

• Validación de Datos: Es crítico verificar que el RFC y los datos del bien (inmueble o vehículo) sean correctos. Un CFDI con errores en los datos de identificación es jurídicamente inválido para efectos de deducción.

• Resguardo del Archivo XML: Para efectos fiscales, la representación impresa (PDF) es meramente informativa. La validez ante el SAT reside exclusivamente en el archivo XML, el cual debe ser integrado a la contabilidad electrónica.

Conclusión

El pago de impuestos locales debe gestionarse con la misma rigurosidad que cualquier otra operación fiscal. La transición hacia una administración pública digital aún es dispar entre las distintas entidades del país; por ello, la responsabilidad de verificar la existencia y validez de los comprobantes recae en el contribuyente. Un expediente que incluya el CFDI correctamente timbrado no solo facilita la deducibilidad, sino que brinda seguridad jurídica ante futuras auditorías de la autoridad federal.